プレサンス谷町九丁目ディセオ

  • 大阪府大阪市中央区高津一丁目

  • / 谷町九丁目駅 徒歩4分

  • 2021年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

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11階 / 23.6㎡の場合

相場
1,977万円
83.8万円/㎡
1,363
1,773
2,182
2,591
AI査定結果
推定相場価格
1,977万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,773万円〜2,182万円
75.1万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月9日
プレサンス谷町九丁目ディセオ
1,900万円（80.5万円/㎡）/ 11階 / 23.6㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/251,900万円80.5万円11階 23.6㎡ 1K-
2025/01/301,750万円74.2万円6階 23.6㎡ 1K南
2025/01/061,760万円74.6万円4階 23.6㎡ 1K北
2024/10/291,760万円75.9万円4階 23.2㎡ 1K北
2024/03/032,080万円89.7万円12階 23.2㎡ 1K南
2024/02/252,200万円94.8万円12階 23.2㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は84.02万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/25
プレサンス谷町九丁目ディセオ
大阪市中央区高津一丁目
谷町九丁目駅4分 1,900万円80.5万円23.6㎡1K11階 / 13階建 -2021年72戸RC
2024/04/19プレサンス北浜レガーロ
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 2,117万円89.0万円23.78㎡1K8階 / 15階建 西2019年70戸RC
2024/09/05エスリード松屋町グレイス
大阪市中央区瓦町一丁目
松屋町駅5分 1,880万円87.0万円21.6㎡1K7階 / 12階建 北東2019年83戸RC
2025/10/08エステムコート心斎橋central
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
本町駅5分 2,050万円92.6万円22.14㎡1K9階 / 15階建 西2019年84戸RC
2025/06/04エステムコート心斎橋セントラル
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
本町駅5分 2,100万円99.1万円21.19㎡1K15階 / 15階建 北2019年84戸RC
2025/09/15リビオレゾン北浜天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 2,250万円89.9万円25.02㎡1R13階 / 14階建 南2019年78戸RC
2025/04/27プレサンス天満橋トラッド
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 1,840万円87.5万円21.04㎡1K12階 / 14階建 北2019年78戸RC
2025/10/07スワンズシティ大手前レーヴェ
大阪市中央区大手通二丁目
天満橋駅7分 2,200万円89.1万円24.69㎡1K15階 / 15階建 -2019年56戸RC
2023/08/24プレサンス堺筋本町駅前シェル
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 1,980万円81.5万円24.29㎡1K15階 / 15階建 北2018年70戸RC
2025/06/10プレサンス心斎橋ブライト
大阪市中央区博労町一丁目
心斎橋駅14分 2,088万円93.1万円22.42㎡1K2階 / 15階建 北2018年98戸RC
2024/04/09メインステージ心斎橋イースト
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅5分 2,080万円72.7万円28.61㎡1K9階 / 15階建 -2018年56戸RC
2024/12/03エスリード谷町四丁目
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,750万円71.5万円24.47㎡1K15階 / 15階建 南2016年84戸RC
2025/07/12メインステージ心斎橋EAST
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅6分 2,150万円76.1万円28.24㎡1K11階 / 15階建 北2018年56戸RC
2024/08/06プレサンス心斎橋ソレイユ
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅6分 2,020万円77.8万円25.98㎡1K6階 / 15階建 北2019年84戸RC
2025/10/09スワンズシティ谷町ブリエ
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅5分 2,620万円98.8万円26.51㎡1DK11階 / 15階建 北2020年70戸RC
2025/02/25プレサンス心斎橋クオーレ
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅4分 1,650万円75.8万円21.77㎡1K6階 / 15階建 西2017年70戸RC
2025/09/15ファーストフィオーレ本町イースト
大阪市中央区和泉町二丁目
谷町四丁目駅6分 2,200万円80.8万円27.23㎡1K2階 / 12階建 -2019年44戸RC
2023/08/24プレサンス難波駅前
大阪市中央区難波一丁目
なんば駅2分 1,680万円77.2万円21.75㎡1K2階 / 14階建 東2017年52戸RC
2025/02/06リンクス大阪城SOUTHレジデンス
大阪市中央区内久宝寺町四丁目
谷町四丁目駅6分 2,200万円87.4万円25.16㎡1K7階 / 9階建 -2018年32戸RC
2025/08/25プレサンス谷町リーベ
大阪市中央区内久宝寺町三丁目
谷町四丁目駅5分 1,810万円82.5万円21.93㎡1K6階 / 12階建 西2016年55戸RC
2025/09/26スワンズシティ谷町モデルノ
大阪市中央区和泉町一丁目
谷町四丁目駅4分 1,980万円76.5万円25.87㎡1K4階 / 11階建 -2016年70戸RC
2025/10/09ジアコスモ谷町四丁目
大阪市中央区和泉町一丁目
谷町四丁目駅4分 2,060万円83.1万円24.78㎡1K2階 / 11階建 南2018年40戸RC
2025/08/05エスリード松屋町グレイス
大阪市中央区瓦屋町一丁目
松屋町駅4分 1,950万円91.8万円21.24㎡1K10階 / 12階建 -2019年76戸RC
2025/10/09エスリード谷町六丁目レジデンス
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 1,650万円75.9万円21.75㎡1Kバストイレ別4階 / 10階建 -2017年117戸RC
2025/04/28エスリード谷町6丁目レジデンス
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 1,700万円79.6万円21.37㎡1K4階 / 10階建 -2017年117戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市中央区では1.1%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市中央区
82.1万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名プレサンス谷町九丁目ディセオ
所在地大阪府大阪市中央区高津一丁目
交通谷町九丁目駅徒歩4分
築年月2021年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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